Modernes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage mit Panoramablick!
Beschreibung
Hier werden Wohnträume wahr! Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt eingebettet in die Natur – direkt am Waldrand – und eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick über das obere Enztal. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen und spüren Sie die Ruhe, die diesen besonderen Ort umgibt.
Die moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl voller Eleganz und Wohlbehagen. Ob gemütliche Abende im Wintergarten, Kochen und Genießen in der offenen Wohnküche oder Entspannung im luxuriösen Tageslichtbad – dieses Haus vereint Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang, von dem aus sich die moderne Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse eröffnet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und überzeugt mit seinem direkten Zugang zu Terrasse und Balkon, die herrliche Ausblicke ermöglichen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad inklusive Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten runden diese Ebene perfekt ab.
Das Untergeschoss bietet eine großzügige Diele, die zu zwei weiteren gut geschnittenen Zimmern führt. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit rund 50 m², bestehend aus einem großen Zimmer, einer Küche mit Essplatz und einem Badezimmer. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Büro.
Edler Bruchmarmor, hochwertige Fliesen, Parkett und Laminat unterstreichen die exklusive Ausstattung des Hauses. Zwei Stellplätze komplettieren das Angebot und machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohntraum für Menschen, die Ruhe, Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.
1.700€ Miete
Daten und Fakten:
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
107033
Adresse
75323 Bad Wildbad im Schwarzwald,
Wohnfläche ca.
242,36 m²
Grunstücksfläche
1.380,00 m²
Zimmer
4,00
Baujahr
1955
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
Ruhige, naturnahe Lage direkt am Waldrand
Panoramablick über das obere Enztal
Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
Hochwertige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad (Badewanne & Dusche)
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Wintergarten mit Panoramablick
Flexible Raumaufteilung mit separater Einliegerwohnung (ca. 50 m²)
Exklusive Ausstattung: Bruchmarmor, hochwertige Fliesen, Parkett, bodentiefe Fenster
Zwei komfortable Stellplätze
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauchskennwert
70 kWh/(m²a)
Lage
Das Haus liegt in direkter Waldnähe und bietet eine einmalige Verbindung von Ruhe, Natur und Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch schnell erreichbar.
Bad Wildbad hat als Kurstadt einen deutschlandweiten guten Ruf im Gesundheitswesen und verfügt über alle Einrichtungen im Einkaufs- und Gesundheitswesen (Palais Thermal). Das Naherholungsgebiet Sommerberg ist mit der Sommerbergbahn gut zu erreichen, von dort gelangen Sie zum Baumwipfelpfad und zur Wildline Hängebrücke. Die legendäre "Grünhütte" ist für Geübte fußläufig gut zu erreichen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur S-Bahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem lädt die naturnahe Umgebung des Nordschwarzwalds zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Erholung in den Thermen von Bad Wildbad ein.
BAD WILDBAD
+ Luftkurort, reine Luft mit geringer Feinstaub- und Wärmebelastung
+ Heilbäder: Palais Thermal & Vital Therme
+ Natürlich schöner Kurpark entlang der Enz
+ Verkehrsberuhigt durch Meistern-Tunnel
+ Attraktive Geschäfte und Gastronomie
+ Sommerbergbahn
+ Direkt am Nationalpark Nordschwarzwald
+ Waldwipfelpfad & Hängebrücke
+ Abenteuer-Wald und Bike-Park
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