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VBPur Immobilien
VBPur Immobilien
Wohn- und Essbereich der Immobilie: Gartenglück (Foto)

Gartenglück

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem 2 Familienhaus im Neubau bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Genießen Sie den Luxus eines Erstbezugs und die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung.

Eine luxuriöse Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und viel Platz für kulinarische Kreationen bietet.
Bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Tageslicht und eine offene, einladende Atmosphäre, die das Wohnen noch angenehmer machen. Die angrenzende, großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ein privater Gartenbereich, ideal für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder, mit Gartenhäuschen der als zusätzlicher Stauraum dient.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und bietet eine stilvolle und entspannende Atmosphäre.
Genießen Sie den Komfort einer wasserbasierten Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Wohnklima schafft.
Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum sicher sind.
Ein eigener Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Ein praktischer Abstellraum, der flexibel als Büro genutzt werden kann – perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Stauraum.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubau ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Daten und Fakten:

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Terrassenwohnung

Vermarktungsart

Miete

ImmoNr

107076

Adresse

75242 Neuhausen - OT Steinegg,

Wohnfläche ca.

74,00 m²

Zimmer

2.00

Baujahr

2024

Ausstattung

Gehoben

Wohn- und Essbereich der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Terrasse der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Terrasse der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Küche der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Schlafzimmer der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Badezimmer der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Badezimmer der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Badezimmer der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Eingangsbereich der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Diele der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Abstellraum der Immobilie: Gartenglück (Foto)
Abstellraum
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Ausstattung

Ausstattung:

Luxuriöse Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist

wasserbasierte Fußbodenheizung

Elektrische Rollläden

Modernes Bad mit großer Dusche

Abstellraum

Waschküche gemeinsam

Terrasse

Eigener Garten

Gartenhäuschen

Stellplatz

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

11.08.2034

Baujahr lt. Energieausweis

2024

Primärenergieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17 kWh/(m²a)

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17.4 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnung an einer wenig befahrenen Nebenstraße mitten im Erholungsort Steinegg, einem Ortsteil von Neuhausen (Enzkreis). Dank seiner grünen und verkehrsgünstigen Lage ist Steinegg ein interessanter Ort für Familien und auch Pendler.

Im Ort befindet sich ein kleines Ladengeschäft für die täglichen Dinge des Lebens.
Andere Geschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Zur Autobahn, sind es nur wenige Autominuten, in die Pforzheimer Innenstadt fahren sie in ca. 15 min und die nächstgelegene Bushaltestelle mit Anschluss nach Pforzheim erreichen Sie in nur drei Gehminuten.

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