Wohnen mit schöner Aussicht!
Beschreibung
Starterwohnung!
Diese Wohnung befindet sich in der 3.OG eines Mehrfamilienwohnhauses in einer Wohnanlage.
Vom Balkon können Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen.
Auch die Aufteilung sowie Zuschnitt lässt hier keine Wünsche offen.
Flurbereich mit Garderobenmöglichkeit, Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zum sonnigen Aussichtsbalkon, Kinderzimmer, Gäste-WC und innen liegendes Badezimmer.
Hier kann sich jeder wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatl. ca. 360,00 €, demnächst reduziert sich es auf € 315,00 inkl. Heizung, Warmwasser, Müll, usw. sowie ca. 100 € Rücklagenbildung.
190.000 €
Daten und Fakten:
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
107420
Adresse
75181 Pforzheim-Würm
Wohnfläche ca.
83,50 m²
Zimmer
3,00
Baujahr
1979
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr gepflegt jedoch überwiegende dem Baujahr entsprechend.
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (im Flur und Balkon wurden 2011 die Fliesen erneuert)
Bad: raumhoch gefliest, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Sep. WC: tlw. gefliest
Fenster: Holzisolierglasfenster mit Kunststoffrollläden
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
05.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
92 kWh/(m²a)
Energieausweis
Lage
Das Anwesen befindet sich in Pforzheim im Ortsteil "Würm". Ruhiger und idyllischer Wohnort. Kurze Wege ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind vor Ort. Alle weiteren zum Leben notwendigen Einrichtungen erreichen sie per Bus oder Auto in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle sowie ein Spielplatz erreichen Sie mit ca. 2 Minuten gut zu Fuß. Zum Kindergarten sind es ca. 5 Min. zu laufen. Also ideal auch für Sie als Familie!
Alle weiteren Informationen finden Sie im Internet unter https://www.pforzheim.de.
Exposé Anfrage
Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.