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VBPur Immobilien
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Aussenansichtder Immobilien: Sichern Sie Ihre Zukunft (Titelbild)

Sichern Sie Ihre Zukunft

Beschreibung

Willkommen in dieser schönen und hellen Eigentumswohnung in Bühl! Mit ungefähr 53,00 m² Wohnfläche und einer zweckmäßigen Aufteilung lässt es sich hier gut leben.
Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung zugeteilte Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Des Weiteren ist dieser Wohnung ein KFZ-Stellplatz zugeordnet.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in guter Lage.

185.000 € Kaufpreis

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Daten und Fakten:

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

ImmoNr

105465

Adresse

77815 Bühl,

Wohnfläche ca.

53,00 m²

Zimmer

2,00

Baujahr

1997

Ausstattung

Normal

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Aussenansichtder Immobilien: Sichern Sie Ihre Zukunft (Titelbild)
Aussenansichtder Immobilien: Sichern Sie Ihre Zukunft (Foto)
Aussenansichtder Immobilien: Sichern Sie Ihre Zukunft (Foto)
Grundriss Wohnung der Immobilien: Sichern Sie Ihre Zukunft (Grundriss)

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Schlafzimmer
• Esszimmer
• Badezimmer
• KFZ-Stellplatz
• Abstellraum im Keller
• Hausverwaltung
• Zentrale Lage

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

08.12.2027

Baujahr lt. Energieausweis

1997

Primärenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Energieverbrauchskennwert

120 kWh/(m²a)

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 120.00 kWh/(m²·a)

Lage

Willkommen in Bühl – Ihr neues Zuhause in einer charmanten Stadt
Entdecken Sie die malerische Stadt Bühl, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Schwarzwalds und der sonnigen Rheinebene. Bühl bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben, ideal für Familien, Paare und Singles.
Die Stadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Genießen Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und einem lebendigen Vereinsleben.
Die zentrale Lage von Bühl ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Karlsruhe und Baden-Baden, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge des städtischen Lebens genießen können.
In Bühl finden Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine freundliche Gemeinschaft, die Tradition und Moderne harmonisch vereint.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Stadt zu werden und Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Baden-Württembergs zu finden!

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