Schnellermühlen Quartier
Modernes und seniorengerechtes Wohnen direkt an der Pfinz
Ihr neues Zuhause in Pfinztal.
Die Schnellermühle, eines der letzten industriellen Kulturdenkmäler in Pfinztal, wird zu einem modernen, seniorengerechten Wohnquartier mit historischem Charme umgestaltet. Dieses einzigartige Projekt Schnellermühlen Quartier vereint Geschichte, Natur und zukunftsweisendes Wohnen in idealer Weise. Eingebettet in ein malerisches Landschaftsschutzgebiet und direkt an der Pfinz gelegen, entsteht hier ein Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft gerecht wird.
Lassen Sie sich persönlich beraten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
So viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig.
Im Schnellermühle Quartier entsteht ein innovatives Wohnprojekt, das speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Hier finden Sie den perfekten Ort für ein selbstbestimmtes und sorgenfreies Leben – mit einem durchdachten Konzept, das Komfort, Gemeinschaft und die Möglichkeit zur aktiven Lebensgestaltung vereint.
Barrierearmes und -freies Wohnen:
Serviceangebot, das Unterstützung im Haushalt, Einkaufsdienste sowie pflegerische Hilfeleistungen umfasst, sowie eine zubuchbare mobile Pflegestation sorgt für maximale Sicherheit und Komfort. Außerdem sind die barrierefreien Wohnungen mit breiten Türen, schwellenlosen Zugängen, Aufzügen und großzügige Bädern ausgestattet. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine Terrasse, Balkon oder Loggia.
Vielfältige Angebote:
Der „kleinste CAP-Markt“ Deutschlands, der hochwertige Produkte des täglichen Bedarfs anbietet und als Begegnungsort dient. Eine geplante Holzmanufaktur verbindet traditionelles Handwerk mit moderner Fortbildung und bietet Qualifizierungsmaßnahmen, Teamevents sowie kreative Workshops.
Gemeinschaft und Begegnung:
Großzügige Grünflächen und harmonisch angelegte Außenbereiche, gemeinsame Veranstaltungen, kleine Feste oder regelmäßige Aktivitäten fördern den sozialen Austausch und laden zu gemeinschaftlichen Aktivitäten ein.
Gastronomie:
Ein gastronomischer Bereich mit nostalgischem Flair vereint historische Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Der einladende Biergarten mit stimmungsvoller Begrünung und ein attraktiver Wasserspielplatz machen das Quartier nicht nur für Bewohner, sondern auch für Ausflügler zu einem attraktiven Anziehungspunkt.
Energieeffiziente Bauweise:
Nach KfW-40-EE-Standard, sowie die Nutzung von Wasserkraft und Photovoltaik leisten einen wertvollen Beitrag zur Energiewende und garantieren langfristige Einsparungen für die Bewohner.
Bezugsfertig:
Der Baustart des Projekts ist für 2025 geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2027.
Ihre Ansprechpartnerin
Was hier entsteht:
Die teils barrierefreien Wohnungen sind auf die Bedürfnisse im Alter abgestimmt. Breite Türen, schwellenlose Zugänge, Aufzüge und großzügige Bäder bieten Komfort und Sicherheit, auch bei eingeschränkter Mobilität.
In der geplanten Holzmanufaktur werden edle Schreibgeräte und Küchenmühlen aus hochwertigen Hölzern gefertigt. Dabei verbinden wir handwerkliche Erlebnisse mit Fortbildung. Ob Qualifizierungsmaßnahmen mit der HWK, Teamevents für Unternehmen und Vereine oder Workshops für Liebhaber schöner Dinge, hier entstehen Werte zum Mitmachen.
Für die Bewohner soll ein gutes Serviceangebot zur Verfügung stehen, das den Alltag erleichtert. So kann je nach Bedarf Unterstützung im Haushalt, beim Einkauf oder auch bei Pflegebedürfnissen in Anspruch genommen werden.
Außerdem befindet sich im Haus 3 eine mobile Pflegestation für maximale Sicherheit und Komfort.
Die Gastronomie besticht durch nostalgischen Charme mit historischen Elementen und einzigartiger Architektur, die Alt und Neu harmonisch vereint. Der großzügige Biergarten bietet reichlich Platz, ist teilweise überdacht und durch grüne Bepflanzung stimmungsvoll gestaltet.
Im Erdgeschoss des historischen Mühlengebäudes entsteht in Zusammenarbeit mit der Lebenshilfe Karlsruhe, Ettlingen und Umgebung e.V. der „kleinste CAP-Markt“ Deutschlands. Hier werden hochwertige Produkte des täglichen Bedarfs angeboten.
Ob gemeinsame Veranstaltungen, kleine Feste oder regelmäßige Aktivitäten – die Gestaltung des Schnellermühlen Quartiers lädt zur aktiven Teilnahme am Gemeinschaftsleben ein.
Haus Nr. 1 - Grundrisse
Comfort
2 Zimmer
Ab ca. 64,56 m²
Bsp. Whg. Nr. 109 mit
ca. 64,56 m², Loggia, 2. OG
Premium Comfort
3 Zimmer
Ab ca. 78,96 m² – 85,20 m²
Bsp. Whg. Nr. 104 mit
ca. 78,96 m², Balkon, 1.OG
Außenansicht von Haus Nr.1
Haus Nr. 4 - Grundrisse
Compact
1 Zimmer
Ab ca. 44,65 m² – 44,97 m²
Bsp. Whg. Nr. 407 mit
ca. 44,97 m², 1.OG
Premium Comfort
3 Zimmer
Ab ca. 84,22 m² - 90,10 m²
Bsp. Whg. Nr. 405 mit
ca. 89, 68 m², Balkon, Erdgeschoss
Comfort
2 Zimmer
Ab ca. 64,21 m² – 66,18 m²
Bsp. Whg. Nr. 410 mit
ca. 66,18 m², Balkon, 1.OG
Luxus
Penthouse
Ab ca. 85,35 – 146,09 m²
Bsp. Whg. Nr. 419 mit
ca. 146 m², Dachterrasse, 3.OG
Außenansicht von Haus Nr.4
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