Ebenerdige 3,5-Zimmer-ETW mit Terrasse und großem Gartenanteil!
Beschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Familienreihenhaus aus dem Jahr 1985 und überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die großzügige Gartenfläche von ca. 240 m² lädt zum Verweilen, Gärtnern oder geselligen Zusammenkünften ein – ein echtes Highlight für alle, die die Natur lieben.
Das Tageslichtbad bietet eine angenehme Belichtung und ist mit Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Die gesamte Ausstattung stammt aus dem Baujahr, sodass die Wohnung eine solide Basis für individuelle Modernisierungen bietet.
Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus eine harmonische Nachbarschaft wünschen und zugleich Wert auf Außenflächen legen. Mit etwas Renovierungsgeschick kann hier ein wunderbares Zuhause entstehen.
318.000 € Kaufpreis
Daten und Fakten:
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
106178
Adresse
75196 Remchingen,
Wohnfläche ca.
74,60 m²
Zimmer
3,50
Baujahr
1985
Ausstattung
Normal
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca.76 m²
- Lage: Erdgeschoss
- Bodenbelag: Hochwertiger Laminat-/Vinylboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
- Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen.
- Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- überdachter Stellplatz:
- Fenster. 2-fach-isolierverglaste Fenster aus dem Baujahr
- Sondernutzungsrechte am Gartenbereich ca. 200 m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauchskennwert
52 kWh/(m²a)
Lage
Exposé Anfrage
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