Zentrale Lage trifft auf Ruhe – 2 Zi-Wohnung mit eigenem Gartenabteil
Beschreibung
Die Immobilie wurde als Zweiparteienhaus im Jahr 1950 errichtet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über eine große Küche die gegen einen Ablösebetrag von 1.100€ übernommen werden kann, ein Schlafzimmer, einen großen Wohn - und Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer, ein durchgangszimmer, welches beispielsweise als Homeoffice Büro genutzt werden kann, sowie einen Balkon.
Das Badezimmer wurde 2017 renoviert und ist mit Vinylboden ausgestattet. Die übrigen Räume sind mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet.
Des weiteren gehört ein eigener Kellerabteil in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet, sowie ein eigener Gartenabteil zur Wohnung.
Die Immobilie wird über eine NT-Gasheizung aus dem Jahr 1990 beheizt.
Bitte lassen Sie uns mit Ihrer schriftlichen Anfrage Ihre vollständigen Daten, sowie gleich einige Informationen zu Ihnen zukommen (Personenzahl, Berufe/Einkommen, Haustiere und möglicher Einzugstermin).
Vielen Dank vorab!
525 €
Daten und Fakten:
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
108017
Adresse
76870 Kandel
Wohnfläche ca.
66,10 m²
Zimmer
2,00
Baujahr
1950
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
- Lage: 1. Obergeschoss
- ca. 66 m² Wohnfläche
- NT-Gasheizung
- Helle Räume
- Fenster: Zweifachverglast
- Kabelanschluss
- Eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Eigener Gartenabteil
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Garage
- Ausstattung Küche (gegen Ablösebetrag von 1.100€):
* Spüle, Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank (für einen Ablösebetrag von 200€)
- Ausstattung Sanitär:
* Tageslicht-Badezimmer, Vinylboden für Nassräume, deckenhoch gefliest, Dusche, WC, Waschbecken
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.04.2026
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212 kWh/(m²a)
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kandel in ruhiger Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder schnell mit dem Auto zu erreichen. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 2 Autominuten. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in ca. 750 m.
Exposé Anfrage
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