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VBPur Immobilien
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Gebäudeansichtder Immobilien: Die perfekte Bühne für Ihren Erfolg: Renovierungsbedürftiges Büro in Pforzheim wartet auf Ihre Ideen (Titelbild)

Die perfekte Bühne für Ihren Erfolg: Renovierungsbedürftiges Büro in Pforzheim wartet auf Ihre Ideen

Beschreibung

Willkommen in einem Zuhause für Innovation, Kreativität und Erfolg! Diese außergewöhnliche Büroimmobilie in der begehrten Innenstadtlage von Pforzheim eröffnet Ihnen einzigartige Möglichkeiten, Ihre Geschäftsträume wahr werden zu lassen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Potenzial, in der Ihre Visionen zum Leben erwachen. Mit einem barrierefreien Zugang durch den Fahrstuhl ist diese Immobilie offen für jeden, der Ihre Bürowelt betreten möchte. Von innovativen Startups bis hin zu etablierten Unternehmen bietet dieses Juwel in der Innenstadt die perfekte Bühne für Ihre Erfolgsgeschichte.

Diese 194 m² große Bürofläche ist wie ein unbeschriebenes Blatt, bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die Immobilie befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt der Zauber dieser Räumlichkeiten. Gemeinsam mit Ihren kühnsten Designideen können Sie eine Arbeitsumgebung schaffen, die Ihre Persönlichkeit und Ihren Stil widerspiegelt.
Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt befinden sich die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Anbindung könnte nicht bequemer sein. Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter können mühelos zu Ihnen gelangen und Ihre Präsenz in der Stadt wird verstärkt.

Diese Büroimmobilie ist nicht nur ein Ort des Arbeitens, sondern ein Raum für Zusammenarbeit, Kreativität und Inspiration. Mit großzügigen Räumlichkeiten haben Sie die Freiheit, Ihre Teams zu vernetzen, Ideen auszutauschen und die Zukunft Ihres Unternehmens zu gestalten. Schaffen Sie eine Arbeitsumgebung, in der Ihre Mitarbeiter sich entfalten und gemeinsam Großes erreichen können.

Kommen Sie und lassen Sie sich von dieser renovierungsbedürftigen, aber faszinierenden Büroimmobilie verzaubern. Verwirklichen Sie Ihre Träume, bringen Sie Ihre Visionen zum Ausdruck und schaffen Sie eine Arbeitsumgebung, die Ihre wahre Persönlichkeit widerspiegelt. Diese Immobilie wartet auf Sie.

1.480 €

zzgl. provisionsfrei Provision

Objekt ID

104170

Objekttyp

Bürofläche

Adresse

75172 Pforzheim,

Zimmer

6

Baujahr

1952

Käuferprovision

provisionsfrei inkl. MwSt.

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Handschlagder Immobilien: Die perfekte Bühne für Ihren Erfolg: Renovierungsbedürftiges Büro in Pforzheim wartet auf Ihre Ideen (Foto_gross)
Ansicht Gelände / Lageder Immobilien: Die perfekte Bühne für Ihren Erfolg: Renovierungsbedürftiges Büro in Pforzheim wartet auf Ihre Ideen (Foto)
Eingang barrierefreider Immobilien: Die perfekte Bühne für Ihren Erfolg: Renovierungsbedürftiges Büro in Pforzheim wartet auf Ihre Ideen (Foto)
Offener Raumder Immobilien: Die perfekte Bühne für Ihren Erfolg: Renovierungsbedürftiges Büro in Pforzheim wartet auf Ihre Ideen (Foto)
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Grundriss
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

13.09.2030

Baujahr lt. Energieausweis

1952

Primärenergieträger

Fernwärme

Lage

Pforzheim mit ca. 118.000 Einwohnern ist Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Sie ist eines der Oberzentren in Baden-Württemberg und verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes.

Die Stadt besitzt vier große Gewerbegebiete: die Wilferdinger Höhe, das Brötzinger Tal, das Altgefäll und die Hohenäcker.

Pforzheim bietet Grund- und Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschule. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv.

In absoluter Top-Lage befindet sich diese Büro-/Praxisfläche an Pforzheims Fußgängerzone neben dem VolksbankHaus, fußläufig in der Nähe des Einkaufzentrums "Schlössle Galerie".

Die Gewerbefläche liegt im 2. Obergeschoss eines 6-geschossigen Bürogebäudes.

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