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VBPur Immobilien
VBPur Immobilien
Straßenansichtder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Titelbild)

Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen

Beschreibung

Die um ca. 1965 erstellte Unternehmervilla wurde in massiver und hochwertiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.

Die Wohnfläche beträgt ca. 187 m² incl. Terrasse und Balkone.

Die Immobilie befindet sich überwiegend in baujahrtypischem Zustand. Die Immobilie überzeugt neben der geräumigen und großzügigen Aufteilung vor allem durch den hellen Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Garten - Wohnen ist hier auf einer Ebene möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bügelzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch.

Das Untergeschoss bietet neben den Technik- und Kellerräumen insgesamt drei Garagen. Weitere Parkplätze befinden sich auf dem großzügigen Grundstück.

Das gepflegte Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 1.091 m².

460.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

104760

Objekttyp

Einfamilienhaus

Adresse

75196 Remchingen-Nöttingen,

Wohnfläche ca.

187,00 m²

Grunstücksfläche

1.091,00 m²

Zimmer

5

Baujahr

1965

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Straßenansichtder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Titelbild)
Straßenansichtder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Foto)
Balkon EGder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Foto)
Terrasse EGder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Foto)
Terrasse EGder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Foto)
Rückansicht und Gartender Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Foto)
Balkon DGder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Foto)
Rückansichtder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Foto)
Rückansichtder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Foto)
Heizraumder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Foto)
Wohnzimmer EGder Immobilien: Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen (Foto)
Wohnzimmer EG
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

24.04.2035

Baujahr lt. Energieausweis

1965

Primärenergieträger

Öl

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 361.8 kWh/(m²·a)

Lage

Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Remchingen-Nöttingen. Die Umgebungsbebauung ist durch mittelständische Betriebe der weiterverarbeitenden Industrie und des Handwerks geprägt. Das Grundstück verfügt über eine günstige Verkehrs- und Nahverkehrsanbindung über die B10.

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