Versteckte Perle! Neuwertige und TOP-ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage!
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem 11-Familienhaus mit zentraler, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Dort erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die keinerlei Wünsche offenlässt.
Auf insgesamt ca. 113,60 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien oder Singles an, die viel Wert auf Qualität und Stauraum legen. Aber auch für Kapitalanleger ist sie profitabel.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes und frisches Design.
Der helle Fliesenboden in Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das moderne Badezimmer ist ein wahrer Hingucker:
Es verfügt über eine luxuriöse Eckbadewanne und eine separate Dusche - ideal für entspannende Abende nach einem langen Tag.
Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Sie ist nicht nur top ausgestattet, sondern verfügt auch über eine stilvolle, indirekte Beleuchtung, die ein angenehmes Ambiente kreiert. Hier wird Kochen zum Vergnügen.
Der großzügige und diskrete Terrassenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet für Familien und Freunde einen geselligen Platz zum Verweilen.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage - eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!
280.000 € Kaufpreis
Daten und Fakten:
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
105225
Adresse
75172 Pforzheim,
Wohnfläche ca.
113,60 m²
Grunstücksfläche
515,00 m²
Zimmer
3,00
Baujahr
2010
Ausstattung
Gehoben
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Hier sind einige Details im Überblick:
- 4-Zimmerwohnung
- Baujahr 2010 im EG des Hinterhauses (ehemalige Schreinerei)
- gepflegte Wohnanlage
- vermietet
- ca. 114 m² Wohnfläche
- offener Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- moderne Isolierglasfenster
- großzügiger Terrassenbereich
- Top ausgestattete Einbauküche
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum
117,462/1.000stel-Miteigentumsanteile in Verbindung mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 6 im Erdgeschoss des Hinterhauses, dem Keller Nr. 6 sowie dem Sondernutzungsrecht an dem mit Nr.6
bezeichneten Grundstücksteil (Hofraum).
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1947
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
131 kWh/(m²a)
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Exposé Anfrage
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