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VBPur Immobilien
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Überdachte Terrasse mit Ausblick

Stadt aus, Wald an – Wohnen am Waldrand mit Weitblick

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus am Buckenberg ist wie gemacht für alle, die stadtnah wohnen wollen – aber mit Weitblick, Ruhe und dem Duft von Waldluft am Morgen. Auf einem sonnigen Südwest-Hang gelegen, eröffnet sich Ihnen von beiden großen Terrassen aus ein herrlicher Blick auf die grünen Flanken des Schwarzwalds. Klare Linien im Stil der 70er, große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume prägen den Charakter des Hauses – mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Oben erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Aussichtsterrasse, ein halb offener Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt überdachtem Freisitz, eine praktische Speisekammer sowie Gäste-WC und Empfangsbereich. Unten finden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großes Elternzimmer mit eigenem Bad en suite, Einbauschrank und Gartenzugang. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich perfekt als Abstell-, Bügel- oder Hobbyraum.

Das Grundstück umfasst rund 800 m² in Hanglage mit pflegeleichtem Garten und altem Baumbestand. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Zugegeben: Wer hier wohnen will, sollte gut zu Fuß sein – denn der Eingang liegt oben, erreichbar über rund 50 Treppenstufen. Aber wer oben ankommt, wird belohnt – mit einem Rückzugsort in einer der besten Lagen Pforzheims.

683.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

105822

Objekttyp

Einfamilienhaus

Adresse

75175 Pforzheim,

Wohnfläche ca.

179,00 m²

Grunstücksfläche

791,00 m²

Zimmer

6

Baujahr

1970

Ausstattung

Normal

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Überdachte Terrasse mit Ausblick
Außenansicht
Fernblick
Badezimmer Gartengeschoss 2
Terrasse Eingangsgeschoss
Empfangsdiele
Essbereich
Fernblick
Terrasse mit Fernblick Eingangsgeschoss
Flur Gartengeschoss
Gästezimmer Gartengeschoss
Gästezimmer Gartengeschoss
Alle Bilder anzeigen (22)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

08.07.2035

Baujahr lt. Energieausweis

1969

Primärenergieträger

Öl

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 213.81 kWh/(m²·a)

Lage

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