Doppelhaus oder Einfamilienhaus? Hier findet Ihr Wohntraum einen Platz.
Beschreibung
Willkommen im Neubaugebiet "Falkenächer Stangenäckerle" in Muggensturm - einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Wohnträume in dieser begehrten Gegend Wirklichkeit werden zu lassen.
Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst attraktives Baugrundstück in bevorzugter Lage innerhalb des Neubaugebiets in Muggensturm, welches sich aktuell in der Erschließung befindet, präsentieren zu können.
Das Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 461 m² und eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte gemäß Bebauungsplan.
Gemäß den aktuellen Konditionen beträgt der Erschließungskostenanteil etwa 242 € pro Quadratmeter. Diese Kosten sind bereits vom Eigentümer beglichen worden und somit im Kaufpreis enthalten.
Und wenn es etwas größer sein darf, fragen Sie gerne unser weiteres Grundstücksangebot mit ca. 530 m² an.
267.500 € Kaufpreis
Daten und Fakten:
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnbaugrundstück
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
106037
Adresse
76461 Muggensturm,
Grunstücksfläche
461,00 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Ein Grundstück mit Potenzial: Perfekte Basis für Ihr Traumhaus
Dieses Baugrundstück überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen idealen Zuschnitt. Die großzügige Fläche und die hervorragende Infrastruktur bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.
Hier die Details im Überblick:
Hier einige Details zur Ausstattung:
- ca. 461 m² Grundstücksfläche
- Plangebiet 6a
- Neubaugebiet Muggensturm
- Bevorzugte Lage
-Vielseitiger Babauungsplan
- Kaufpreis inkl. Erschließungskosten
Angaben zum Energieausweis
Energieeffizienzklasse
Lage
Willkommen in Muggensturm, wo die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit perfekt gelingt.
Muggensturm, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, lädt ein zu einem Leben in idyllischer Umgebung. Mit dem Neubaugebiet wird diese Region zu einem Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen.
Das Leben in Muggensturm ist geprägt von einer herzlichen Gemeinschaft, in der sich Alt und Jung wohlfühlen können. Hier gibt es nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben bereichern.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel, macht Muggensturm zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine schnelle Anbindung an Rastatt und Karlsruhe wünschen.
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