Charmantes 2-Familienhaus in Remchingen-Wilferdingen
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende 2-Familienwohnhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise erstellt. Um 2005 erfolgte die Erweiterung des Gebäudes sowie die umfassenden Modernisierungen. Die Renovierung der Erdgeschosswohnung erfolgte ca. 2013.
Vorhanden sind eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche, Küche mit Speisekammer und Tageslichtbad sowie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse und Garten. Weitere Raumreserven befinden sich im ausbaufähigen Dachgeschoss.
Durch den Erweiterungsbau ist ein schöner Hobbyraum im Erdgeschoss mit ca. 32 m² Nutzfläche entstanden. Dieser Hobbyraum wurde vollständig, inklusive Duschbad, Fußbodenheizung und Anschlüsse für eine Küchenzeile, ausgebaut.
Die Gesamtwohnfläche der beiden Wohnungen beträgt ca. 194 m².
Im Untergeschoss der Bestandsimmobilie befinden sich die Kellerräume, die Technik- und Hausanschlussräume sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht ab Juli 2025 zur Verfügung.
Das gepflegte Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 945 m².
699.000 €
Objekt ID
106059
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Adresse
75196 Remchingen-Wilferdingen,
Wohnfläche ca.
194,00 m²
Grunstücksfläche
945,00 m²
Zimmer
6
Baujahr
1954
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Lage
Bevorzugte und ruhige Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
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