Zwei Häuser auf großem Grundstück
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ursprünglich ca. 1904 als giebelständiges Wohnhaus mit Scheune erbaut. Ca. 1965 erfolgte dann der Anbau (linke Seite) mit einem Einfamilienhaus. Ca. 1994 wurde schließlich der Altbau renoviert und auf den jetzigen Stand gebracht.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 289 m², die sich auf ca. 161 m² (Altbau rechts) und ca. 128 m² (Anbau links) verteilen.
Der voll unterkellerte Altbau wurde wie beschrieben ca. 1990 renoviert. Hierbei entstanden (in Erd- und Dachgeschoss) zwei gut nutzbare 3-Zimmer-Wohnungen.
Im Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein weiteres Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer unterschiedlicher Größe vorhanden.
Im Untergeschoss, der Eingangsebene, sind die üblichen Nebenräume sowie ein Büroraum (Lager) und eine integrierte Garage angeordnet.
Beide Häuser sind umfassend modernisierungsbedürftig.
Das Grundstück verfügt über ca. 1.336 m².
599.000 €
Objekt ID
106149
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Adresse
75334 Straubenhardt / Langenalb,
Wohnfläche ca.
289,00 m²
Grunstücksfläche
1.336,00 m²
Zimmer
11
Baujahr
1904
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
20.03.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Primärenergieträger
Elektro
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Langenalb.
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