Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Mühlacker - flexibel teilbar, flexibel nuzbar!
Beschreibung
In Mühlacker steht eine gepflegte Verkaufsfläche zur Miete, die sich vielseitig für Einzelhandel, Ausstellung, Beratung oder dienstleistungsorientierte Konzepte eignet. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m².
Die Ladenfläche überzeugt durch große, helle Räume und eine Deckenhöhe von ca. 2,95 m. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit guten Möglichkeiten zur Warenpräsentation, Kundenberatung oder individuellen Flächengestaltung. Die Fläche ist teilbar und kann somit flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden.
Zur Ausstattung gehören Toiletten sowie eine Küche, die den praktischen Betrieb des Ladenlokals unterstützt. Drei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter oder Kunden.
Diese Mietfläche in Mühlacker eignet sich besonders für Unternehmen, die eine großzügige und gut nutzbare Verkaufsfläche in gepflegtem Zustand suchen.
1.700 €
Daten und Fakten:
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
107262
Adresse
75417 Mühlacker
Baujahr
1963
Käuferprovision
2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
* 200 m² Ladenfläche
* Toiletten
* Küche
* Große und helle Räume
* Deckenhöhe: 2,95 m²
* Teilbar
* 3 Stellplätze im Hof
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis
05.11.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Primärenergieträger
Öl
Lage
Mühlacker ist eine lebendige Stadt im Enzkreis, die durch ihre attraktive Lage zwischen Stuttgart und Karlsruhe überzeugt. Mit rund 26.000 Einwohnern bietet sie eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.
Dank der direkten Anbindung an die Bundesstraße B10 und den Bahnhof mit IC- und Regionalverbindungen ist Mühlacker hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Sowohl Pendler als auch Unternehmen profitieren von der zentralen Lage im Wirtschaftsraum Nordschwarzwald.
Die Umgebung ist geprägt von reizvollen Landschaften, Weinbergen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Mühlacker vereint somit die Vorteile einer modernen Stadt mit hoher Lebensqualität und der Nähe zur Natur – ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten.
Exposé Anfrage
Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.