Stilvoller Neubau-Erstbezug: 2-Zi.Whg. mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Beschreibung
Die im Jahr 2024 errichtete und 2025 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich als modernes Zweifamilienhaus in zeitgemäßer Architektur. Bei der angebotenen 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um einen hochwertigen Erstbezug mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Die integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
In den Wohnräumen wurde edles Holzparkett verlegt, während Bad und Gäste-WC mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet sind.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftskeller.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt.
1.500 €
Daten und Fakten:
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
108018
Adresse
76189 Karlsruhe
Wohnfläche ca.
100,80 m²
Zimmer
2,00
Baujahr
2024
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
- Erstbezug
- Lage: Erdgeschoss
- Großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang
- ca. 100 m² Wohnfläche
- offenes Raumkonzept
- Hochwertiges Holzparkett
- Ausstattung Einbauküche:
* Induktionskochfeld, Wasserhahn, Spüle, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank
- Ausstattung Sanitär:
* Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Waschtisch
* Seperates Gäste WC
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²a)
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe im Stadtteil Daxlanden in ruhiger Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder schnell mit dem Auto zu erreichen.
Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in ca. 850 m.
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