Winkelbungalow in bester Lage!
Winkelbungalow in bester Lage!
Beschreibung
Wohnen auf einer Ebene!
Der zum Verkauf stehende Winkel-Bungalow wurde ca. 1973 in eingeschossiger Fertigbauweise (Firma Okal) mit Walmdach auf einem massiven Keller erstellt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 123 m² inkl. der Terrasse.
Vorhanden ist eine großzügig aufgeteilte 4 1/2-Zimmer-Wohnung:
Windfang mit Gäste-WC, geräumige Diele, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie ein Abstellraum.
Hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung mit großen Räumen sowie die sonnige Terrasse und das schöne Grundstück.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume, ein Hobbyraum, die Waschküche mit Sauna und Dusche sowie der Heiz- und Tankraum.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen mit elektrischen Toren.
Das schön angelegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 705 m².
485.000 €
Daten und Fakten:
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
108409
Adresse
75233 Tiefenbronn / Mühlhausen
Wohnfläche ca.
123,00 m²
Grundstücksfläche
705,00 m²
Zimmer
4,50
Baujahr
1973
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Fertigbauweise der Firma Okal-Haus, Keller massiv, Fassade ca. 2016 neu gestrichen
-Walmdach, Deckung mit Betondachsteinen (1999 gereinigt und beschichtet), Dachrinnen 2026 erneuert
-Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß, 2009/2011/2014 erneuert) mit Rollläden
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ca. 2004 renoviert; sep. WC (ca. 2002 modernisiert)
-massive Treppe zum Untergeschoss
-Ölzentralheizung von 1988, Brenner 2010 erneuert, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler mit Nachtstrom von 2008
-Gas-Anschluss sowie Glasfaser vorhanden
-Eingangstüre aus Kunststoff, ca. 2011 erneuert
-Fliesen, Parkett, Teppich
-Einbauküche mit teilw. erneuerten Elektrogeräten
-Sauna
-2 Garagen, Baujahr 1995
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.03.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211 kWh/(m²a)
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Mühlhausen.
Genießen Sie die Nähe zur Natur.
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