Exklusive Bürofläche in Bestlage - unmittelbar am Karlsruher Schloss!
Beschreibung
Diese attraktive Bürofläche zur Miete befindet sich in begehrter Lage von Karlsruhe / Innenstadt-West und bietet mit rund 82 m² ideale Voraussetzungen für ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Der großzügige, helle Hauptraum schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für unterschiedliche Büro- oder Praxiskonzepte.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage, während der Sonnenschutz an den Fenstern zusätzlichen Komfort bietet. Eine praktische Teeküche, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot sinnvoll ab und erhöhen die Funktionalität im Arbeitsalltag.
Die zentrale Lage in Karlsruhe / Innenstadt-West gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Bürofläche verbindet damit eine solide Ausstattung mit einer gefragten Innenstadtlage – ideal für Unternehmen, die Wert auf Professionalität und Präsenz legen.
1.400 €
Daten und Fakten:
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
108672
Adresse
76131 Karlsruhe / Innenstadt-West
Baujahr
1954
Käuferprovision
2,38 Monatsmieten Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
* Klimaanlage
* Teeküche
* WC
* Abstellraum
* Fernwärme
* Sonnenschutz an den Fenstern
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Es besteht keine Pflicht
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe, im gefragten Stadtteil Innenstadt-West. Das Umfeld ist geprägt von einer etablierten Mischung aus Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Einzelhandel, Gastronomie sowie kulturellen und öffentlichen Einrichtungen. Dadurch bietet der Standort ein professionelles und zugleich lebendiges Arbeitsumfeld mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit.
Die Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weiteren Serviceangeboten. Auch für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner ist die Anbindung besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, zudem bestehen gute Verbindungen in andere Stadtteile sowie zum überregionalen Verkehrsnetz.
Die Nähe zu bedeutenden Einrichtungen, Universitäts- und Forschungsstandorten sowie zur Karlsruher Innenstadt macht diese Lage besonders interessant für Unternehmen, Kanzleien, Praxen, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine repräsentative Adresse in einem dynamischen urbanen Umfeld legen.
Exposé Anfrage
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