Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gehobener Wohnlage
Beschreibung
Das im Jahr 1982 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer gehobenen und attraktiven Wohnlage. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² liegt im Untergeschoss des Hauses und bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Einbauküche sowie eine angrenzende Dusche und WC.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während die Dusche und das das WC über Fliesenboden verfügt.
Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Garage mit ausreichend Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder, zur Verfügung.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine zentrale Biogas-Heizungsanlage.
Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung insbesondere für Studenten oder einen Zwei-Personen-Haushalt und bietet eine angenehme Kombination aus komfortablem Wohnen und einer attraktiven Wohnlage.
450 €
Daten und Fakten:
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
108676
Adresse
76227 Karlsruhe
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Zimmer
2,00
Baujahr
1982
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
- Lage: Untergeschoss
- Einbauküche vorhanden
- Waschküche vorhanden
- Garage für Fahrräder etc.
- dopplet verglaste Holzfenster
- Biogas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2015
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.08.2036
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215 kWh/(m²a)
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in Durlach auf dem Geigersberg in ruhiger Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 4 Autominuten. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in ca. 1,5 km.
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