Einziehen und durchstarten - moderne Büro- oder Praxisräume in Karlsruhe-Durlach!
Beschreibung
In begehrter Lage von Karlsruhe-Durlach, im beliebten Stadtteil Turmberg, steht Ihnen diese vollständig renovierte Büro- bzw. Praxisfläche zur Miete zur Verfügung. Mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Einheit in gepflegtem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die Fläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Darüber hinaus ist die Einheit mit Netzwerkanschlüssen in allen Bereichen ausgestattet, sodass einer modernen und effizienten Arbeitsweise nichts im Wege steht.
Dank der attraktiven Lage in Karlsruhe-Durlach profitieren Sie von einem angenehmen Umfeld mit guter Erreichbarkeit und repräsentativem Standortcharakter. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Büros, Praxen oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen, die Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine solide Ausstattung legen.
770 €
Daten und Fakten:
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
108702
Adresse
76227 Karlsruhe / Durlach
Käuferprovision
2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
- Ca. 60 m²
- 3 Räume
- Bad mit Badewanne
- Separate Toilette
- Balkon
- Renoviert
- Gasetagenheizung
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Es besteht keine Pflicht
Lage
Die Büro- bzw. Praxiseinheit befindet sich in Karlsruhe im gefragten Stadtteil Durlach. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie kurze Wege zu Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten aus – ideale Voraussetzungen für einen professionellen Praxis- oder Büroalltag.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile zügig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung und ermöglichen eine komfortable Anbindung für Mitarbeitende und Kunden. Auch die Anreise mit dem Pkw ist durch die gute Einbindung in das städtische Straßennetz unkompliziert, Parkmöglichkeiten finden sich typischerweise im Umfeld.
Insgesamt bietet der Standort in Durlach eine repräsentative, gut erreichbare Adresse mit hoher Standortqualität – passend für Unternehmen, Kanzleien, Beratungen oder medizinische und therapeutische Nutzungen.
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