Arbeiten am Schloss: Repräsentative Büroimmobilie im Herzen von Karlsruhe!
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Karlsruhe / Innenstadt-West. Die Einheit umfasst eine Nutzfläche von ca. 64 m² und eignet sich ideal für verschiedene Büro- oder Praxisnutzungen.
Die Fläche verfügt über einen großzügigen Hauptraum sowie einen kleineren Raum, sodass eine flexible Nutzung und Raumaufteilung möglich ist. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein WC sowie eine praktische Teeküche.
Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die angrenzende Einheit mit anzumieten und so die Gesamtfläche zu erweitern. Die zentrale Lage in Karlsruhe / Innenstadt-Ost bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld für Ihr Gewerbe.
1.080 €
Daten und Fakten:
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
108707
Adresse
76131 Karlsruhe / Innenstadt-West
Baujahr
1954
Käuferprovision
2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
* Klimaanlage
* Teeküche
* WC
* Fernwärme
* Sonnenschutz an den Fenstern
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Es besteht keine Pflicht
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe, im gefragten Stadtteil Innenstadt-West. Das Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus repräsentativen Geschäftsadressen, öffentlichen Einrichtungen, Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Angeboten. Die zentrale Position bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleister, die Wert auf eine gut sichtbare und professionell erreichbare Lage legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in komfortabler Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus dem gesamten Stadtgebiet sowie aus dem Umland. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut angebunden; öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung.
Die Innenstadtlage bietet kurze Wege zu zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und serviceorientierten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zu bedeutenden Karlsruher Institutionen und einer hohen Frequenz an Berufstätigen, Besuchern und Kunden. Dadurch entsteht ein repräsentatives und zugleich lebendiges Arbeitsumfeld mit sehr guter Infrastruktur.
Exposé Anfrage
Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.