Ausstattung

Angaben zum Energieausweis

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Pforzheimer Stadtteil Huchenfeld. Die als Anliegerstraße ausgeführte Tempo-30-Zone ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit geringem Durchgangsverkehr.

Huchenfeld liegt südlich der Pforzheimer Innenstadt am Rand des Nordschwarzwalds und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der nahe gelegenen Stadt. Die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägte Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren können unmittelbar in der näheren Umgebung unternommen werden.

Im Stadtteil stehen verschiedene Einrichtungen und Angebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister sind gut erreichbar. Für Familien bietet Huchenfeld Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, ein umfassendes Einzelhandelsangebot, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Pforzheimer Stadtgebiet.

Ein aktives Vereinsleben sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote fördern das gemeinschaftliche Miteinander und tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität des Stadtteils bei.

Huchenfeld ist zudem gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Über die Buslinien 4 und 41 bestehen regelmäßige Verbindungen über Würm in Richtung Pforzheimer Innenstadt und Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind das Stadtzentrum, die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sowie die regionalen Verkehrsverbindungen ebenfalls gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld bevorzugen und zugleich nicht auf die Infrastruktur und vielseitigen Angebote der Stadt Pforzheim verzichten möchten.

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