Gepflegte 3-Zimmer-ETW mit Garage
Beschreibung
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Baujahr 1967.
Sie überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage im Grünen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² inkl. des nach Westen orientierten Balkons und ist wie folgt aufgeteilt:
geräumige Diele mit Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Abstellfläche im Flur, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, sep. WC sowie eine Nische für die Waschmaschine.
Weitere Highlights sind ein Keller im Untergeschoss des Hauses und eine Einzelgarage im nahe gelegenen Garagenhof.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt derzeit € 232,- inkl. Instandhaltungsrücklagen und Verwaltervergütung. Die Kosten für Wasser und Heizung (Fernwärme) werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind im Hausgeld nicht enthalten.
Das Gesamtgrundstück der Wohnanlage umfasst eine Fläche von ca. 6494 m².
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
225.000 €
Daten und Fakten:
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
108917
Adresse
75417 Mühlacker
Wohnfläche ca.
71,89 m²
Zimmer
3,00
Baujahr
1967
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden
-Massivtreppe
-Zentralheizung (Fernwärme)
-Tageslichtbad mit Waschtisch und Wanne, sep. WC, Anschluß für die Waschmaschine
-Westbalkon mit Markise
-Einbauküche
-Einzelgarage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
152 kWh/(m²a)
Energieausweis
Lage
Die Wohnung befindet sich in Waldrandlage in Mühlacker - Wohngebiet Heidenwäldle.
Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur
Eine Bushaltestelle sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Exposé Anfrage
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