Gartenglück trifft Neubaukomfort – Ihr neues Zuhause in Eisingen
Beschreibung
11 Wohnungen. Unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein gemeinsames Zuhause.
In Eisingen entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und individuell geplante Grundrisse miteinander verbindet.
Großzügiges Wohnen mit viel Freiraum.
Mit ca. 85,69 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung besonders viel Platz für komfortables Wohnen. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Zentrum und öffnet sich zum großzügigen Außenbereich dem Balkon und dem Garten. Das Schlafzimmer mit Ankleide, modernes Bad, Gäste-WC, Abstellraum und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Wohnqualität.
Ein Aufzug sorgt für eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnebenen. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung
Der Bau läuft bereits – sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung für Ende 2027.
399.000 €
Daten und Fakten:
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
108984-001
Adresse
75239 Eisingen
Wohnfläche ca.
85,69 m²
Zimmer
3,00
Baujahr
2026
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
Zeitgemäßer Wohnkomfort bis ins Detail
Die Wohnungen überzeugen mit einer modernen und sorgfältig ausgewählten Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Gestaltung miteinander verbindet.
Ausstattungshighlights:
• 11 moderne Eigentumswohnungen
• 2 bis 3 Zimmer
• ca. 50 bis 95 m² Wohnfläche
• großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche
• sonnige Balkone bzw. Terrassen und Garten
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
• hochwertige Fliesen in den Badezimmern
• bodengleiche Duschen
• hochwertige Sanitärausstattung
• teilweise Badewanne und separates Gäste-WC
• großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume
• dreifach verglaste Fenster
• elektrisch bedienbare Rollläden
• komfortabler Aufzug
• barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen
• separate Abstellräume im Untergeschoss
• professionell gestaltete Außen- und Gartenanlagen
• Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze optional erwerbbar
• Vorbereitung bzw. Ausstattung für E-Mobilität nach individueller Abstimmung
Individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche nach Absprache und abhängig vom jeweiligen Baufortschritt
Baubeginn bereits erfolgt | Bezugsfertigkeit Ende 2027
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Es besteht keine Pflicht
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis
Lage
Zuhause in Eisingen – naturnah wohnen und bestens angebunden.
Eisingen verbindet die angenehme Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde mit kurzen Wegen nach Pforzheim und einer reizvollen Lage zwischen Kraichgau und Schwarzwald. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Pforzheim und hat sich zu einem gefragten Wohnstandort in der Region entwickelt.
Die zentrale Lage des Neubauprojekts macht den Alltag besonders komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheke und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich direkt in Eisingen. Auch für Familien bietet die Gemeinde mit Kinderbetreuung, Grundschule, Sportmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben ein attraktives Umfeld.
Gleichzeitig beginnt die Erholung praktisch vor der Haustür. Wiesen, Wälder, Weinberge sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten prägen die Umgebung und sorgen für einen hohen Naherholungswert.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Verkehrsanbindung: Über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord besteht eine schnelle Verbindung zur A8 in Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Auch die Bundesstraßen B10 und B294 sowie das nahegelegene Pforzheim sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
So verbindet der Standort kurze Alltagswege, eine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt – ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Exposé Anfrage
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