Optimal ausgestattet: Produktionsfläche mit Hebebühne in Wilferdingen.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Produktionsfläche in Remchingen/Wilferdingen mit einer Nutzfläche von ca. 158 m². Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1986 und ist kurzfristig verfügbar.
Die Fläche eignet sich aufgrund ihrer offenen Raumgestaltung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte im Bereich Produktion oder Lager. Auch für ein Dentallabor, ein Architektenbüro oder Handwerksbetriebe bietet die Immobilie geeignete Voraussetzungen.
Eine Hebebühne für die Anlieferung sowie ein überdachter Ladebereich sind vorhanden und unterstützen einen reibungslosen Warenumschlag.
Die Bodenbelastung beträgt 500 kg/m². Aufgrund der praktischen Aufteilung lassen sich Abläufe flexibel gestalten und die Fläche kann bedarfsgerecht genutzt werden. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen zudem eine solide Grundlage für verschiedene betriebliche Anforderungen und lassen sich effizient in bestehende Arbeitsprozesse integrieren. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
1.222 €
Daten und Fakten:
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Produktion
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
109194
Adresse
75196 Remchingen / Wilferdingen
Baujahr
1986
Käuferprovision
2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
* Gas - Heizung
* Hebebühne
* Überdachter Ladebereich
* Damen- und Herrentoilette
* Offene Raumgestaltung
* Stellplatz vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
210 kWh/(m²a)
Energieausweis
Lage
Die angebotene Produktionsfläche befindet sich in Remchingen, im Ortsteil Wilferdingen, einer gut erreichbaren Gemeinde im Enzkreis mit gewachsener Wirtschaftsstruktur. Der Standort profitiert von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Straßennetz, wodurch sowohl der Warentransport als auch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner erleichtert werden. In der Umgebung sind verschiedene gewerbliche Nutzungen sowie Versorgungsmöglichkeiten vorhanden, was den Standort für produzierende Unternehmen zusätzlich attraktiv macht. Die Lage eignet sich insbesondere für Betriebe, die von einer funktionalen und etablierten Gewerbeumgebung profitieren möchten.
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