Immobiliendetails

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial!

75181 Pforzheim / Huchenfeld

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1986

Wohnfläche

ca. 67 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre persönliche Note einzubringen und ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über einen guten und vorteilhaften Schnitt, der Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.

Die Wohnung ist auf ca. 67 m² Wohnfläche wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich, sep. WC, innen liegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie Zugang zum Balkon und zur offenen Einbauküche (im Preis enthalten).

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dem Potenzial dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Anfrage senden

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104469
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    189.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 67 m²
  • Käuferprovision
    zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Meike Bäder

Kaufpreis

189.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Wohnung ist in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand. Renovierungs-/Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen stehen aufgrund dessen an.

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:

- Fußbodenbelag: Fliesen

- Fenster: 2-fach verglaste Holz-Isolierfenster mit Kunststoffrollläden

- Einbauküche vorhanden

- Innen liegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss

- Innen liegendes, separates WC

- Heizung: Öl-Zentralheizung (aus dem Baujahr)

- Keller + Einzelgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    22.05.2027
  • Baujahr
    1986
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    87 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Lage

Zwischen den Flüssen Nagold und Würm liegt, mitten im Wald eingebettet, der begehrte Pforzheimer Höhenstadtteil Huchenfeld, der aktuell von ca. 4.600 Einwohner bewohnt wird. Der Ortsteil bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur und einer Grund- und Hauptschule auch eine Sport- und Mehrzweckhalle sowie eine Schwimmhalle. Durch das große Angebot an Freizeit- und Vereinsangeboten wird hier sicherlich keinem langweilig.
Auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Ärzte, Apotheken, Lebensmittel, etc.) sind vorhanden und schnell und einfach zu Fuß erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gelangt man bequem im Halbestundentakt nach Pforzheim. Die A8 ist in 10 Minuten zu erreichen und bringt Sie rasch nach Stuttgart und Karlsruhe.

Exposé-Anfrage

Ihr Name (*Pflichtangabe)

Ihre E-Mail Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Telefonnummer (Damit beschleunigen Sie die Bearbeitung Ihrer Anfrage.)

Ihre Nachricht (*Pflichtangabe)

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.