Immobiliendetails

Hervorragend in Bauweise, Lage und Ausstattung!

75181 Pforzheim

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2001

Grundstücksfläche

ca. 788 m²

Wohnfläche

ca. 132 m²

Zimmer

5

Galerie

Objektbeschreibung

Das frei stehende Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise "Hebel-Haus" in 2001 erbaut worden. Durch seine gute Raumaufteilung, ist das Haus sonnendurchflutet. Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt, der neue Eigentümer kann hier kurzfristig nach Vereinbarung einziehen.

Zum Wohnhaus gehört ein großer Garten, wo Sie und Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Toben haben!

Das Haus ist ideal für Familien.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

UNTERGESCHOSS:
großer Hobbyraum, Flur, Kellerraum, Heizraum, Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten.

ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich, geräumiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Terrassenbereich, offener Küchenbereich mit Einbauküche, Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC.

DACHGESCHOSS:
geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC/Waschbecken.

Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage mit elektr. Torantrieb.

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    P8245
  • Grundstücksgröße
    ca. 788 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • anzahl_badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    785.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 132 m²
  • Endenergiebedarf
    106,7 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Jasmin Janssen

Kaufpreis

785.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Erker
- Wintergarten

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen
folgenden Merkmalen:

Dach: Massiv-Satteldach mit Ziegeldeckung, gedämmt

Fassade: gedämmt

Bodenbeläge: Vinyl, Steinboden, Fliesen

Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung tlw. mit Sprossen im Erdgeschoss, überwiegend Kunststoff-Rollläden mit größtenteils elektrischem Antrieb + Jalousien im Erdgeschoss (Wintergarten)

Sanitär: 2 Tageslichtbäder - sehr gepflegt

Heizung: Öl-Zentralheizung ca. 2001, Fußbodenheizung, Solaranlage

Elektrik: bauseits

Sonstiges: Hofeinfahrt erneuert ca. 2002, neuer Belag für den Terrassenbereich ca. 2005, Holzschopf im Garten, Kabelanschluss

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    27.10.2032
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Endenergiebedarf
    106,7 kWh/(m²*a)

Lage

Das frei stehende Einfamilienhaus liegt in ein einer ruhigen Anliegerstraße aber dennoch zentral im Stadtteil Huchenfeld.

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