Großzügige Fläche mit riesiger Fensterfront in frequentierter Lage von Bietigheim. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Fintessstudio, Physiopraxis, Büro und Beratungen oder der klassische Handel - hier ist nahezu alles umsetzbar. Mit einer guten Idee können Sie das vorhandene Potenzial effektiv nutzen. Im Hof finden Sie auch drei eigene Stellplätze für sich oder für Ihre Kunden vor.

Die Gesamtfläche von rund 376 m² verteilt sich auf ca. 196 m² im Erdgeschoss sowie ca. 180 m² im Untergeschoss. Das Erdgeschoss wird über die Fensterfront, Lichtsteine an der Seite sowie über Lichtkuppeln auf dem Dach ausreichend mit Tageslicht durchleuchtet. Die Fläche ist hier nahezu komplett offen und nur durch Träger gestützt. Im Untergeschoss waren zuletzt eine kleine Einliegerwohnung sowie großzügige Sanitärbereiche integriert. Ebenso bringen Fenster am außenliegenden Treppenabgang natürliches Licht in das Untergeschoss. Geheizt wird derzeit über Nachtspeicher, lässt sich aber bei Bedarf umwandeln. Ein separater Raum bietet weitere Lagermöglichkeiten. Vor dem Haus finden sie neben den eigenen Stellplätzen noch öffentliche Stellplätze vor.

Mit einem guten Konzept lässt sich hier etwas Einmaliges schaffen. Um einen idealen Eindruck zu gewinnen, lade ich Sie herzlich zu einer gemeinsamen Begehung ein, um gemeinsam die Möglichkeiten zu erörtern.