Immobiliendetails
Familienfreundliche Doppelhaushälfte
76327 Pfinztal-Söllingen
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
2023Grundstücksfläche
ca. 201 m²Wohnfläche
ca. 121 m²Zimmer
5Objektbeschreibung
In ruhiger Lage entsteht in hochwertiger Massivbauweise ein Neubau mit zwei Doppelhaushälften mit ca. 121 m² Wohnfläche.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch die moderne Architektur sowie eine energiesparende Gebäudekonzeption mit modernster Heiztechnik unter Verwendung regenerativer Energien aus. Die Immobilie verfügt über großzügige und funktionale Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche und der große Wohn- und Essbereich mit Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Tageslichtbad. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Studio mit Dachterrasse im Dachgeschoss.
Ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss, sowie zwei Freistellplätze runden das interessante Angebot ab.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 201 m².
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch die moderne Architektur sowie eine energiesparende Gebäudekonzeption mit modernster Heiztechnik unter Verwendung regenerativer Energien aus. Die Immobilie verfügt über großzügige und funktionale Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche und der große Wohn- und Essbereich mit Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Tageslichtbad. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Studio mit Dachterrasse im Dachgeschoss.
Ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss, sowie zwei Freistellplätze runden das interessante Angebot ab.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 201 m².
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Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr103953
- Grundstücksgrößeca. 201 m²
- Nutzflächeca. 48 m²
- Anzahl Zimmer5
- Kaufpreis649.000,00 €
- Wohnflächeca. 121 m²
- Endenergiebedarf22,7 kWh/(m²*a)
- KäuferprovisionKeine Käuferprovision
- AnsprechpartnerDominique Wettstein
Kaufpreis
649.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Wärmedämmverbundsystem
-Pultdach als flachgeneigte Betondecke, Dachbegrünung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (außen grau, innen weiß), Kunststoffrollladen, elektrisch
-Stahltreppenkonstruktion mit massiven Buche-Holzstufen
-ökologische Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Bodengleiche Dusche, WC, Handtuchwärmekörper
Gäste-WC mit Handwaschbecken
-Eingangstür mit Dreifachverriegelung als Kunststoffelement, innen weiß, außen grau mit Rahmen und einer Ganzglasfüllung, Innentüren Wabenkern-Türblätter, Oberfläche Dekor weiß
-Bodenbeläge in Parkett und Fliesen
-Raufasertapete Mittelkorn mit einem weißen Dispersionsanstrich versehen
-Zugang und Terrasse in Betonpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung und die bereits beinhalteten Sonderwünsche.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Wärmedämmverbundsystem
-Pultdach als flachgeneigte Betondecke, Dachbegrünung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (außen grau, innen weiß), Kunststoffrollladen, elektrisch
-Stahltreppenkonstruktion mit massiven Buche-Holzstufen
-ökologische Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Bodengleiche Dusche, WC, Handtuchwärmekörper
Gäste-WC mit Handwaschbecken
-Eingangstür mit Dreifachverriegelung als Kunststoffelement, innen weiß, außen grau mit Rahmen und einer Ganzglasfüllung, Innentüren Wabenkern-Türblätter, Oberfläche Dekor weiß
-Bodenbeläge in Parkett und Fliesen
-Raufasertapete Mittelkorn mit einem weißen Dispersionsanstrich versehen
-Zugang und Terrasse in Betonpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung und die bereits beinhalteten Sonderwünsche.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis30.01.2033
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Baujahr2023
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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EnergieeffizienzklasseA+
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Endenergiebedarf22,7 kWh/(m²*a)
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.