Immobiliendetails

Familienfreundliche Doppelhaushälfte

76327 Pfinztal-Söllingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2023

Grundstücksfläche

ca. 201 m²

Wohnfläche

ca. 121 m²

Zimmer

5

Galerie

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage entsteht in hochwertiger Massivbauweise ein Neubau mit zwei Doppelhaushälften mit ca. 121 m² Wohnfläche.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch die moderne Architektur sowie eine energiesparende Gebäudekonzeption mit modernster Heiztechnik unter Verwendung regenerativer Energien aus. Die Immobilie verfügt über großzügige und funktionale Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche und der große Wohn- und Essbereich mit Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Tageslichtbad. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Studio mit Dachterrasse im Dachgeschoss.
Ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss, sowie zwei Freistellplätze runden das interessante Angebot ab.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 201 m².

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103953
  • Grundstücksgröße
    ca. 201 m²
  • Nutzfläche
    ca. 48 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Kaufpreis
    649.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 121 m²
  • Endenergiebedarf
    22,7 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Keine Käuferprovision
  • Ansprechpartner
    Dominique Wettstein

Kaufpreis

649.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Wärmedämmverbundsystem

-Pultdach als flachgeneigte Betondecke, Dachbegrünung

-Isolierverglaste Kunststofffenster (außen grau, innen weiß), Kunststoffrollladen, elektrisch

-Stahltreppenkonstruktion mit massiven Buche-Holzstufen

-ökologische Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung

-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Bodengleiche Dusche, WC, Handtuchwärmekörper
Gäste-WC mit Handwaschbecken

-Eingangstür mit Dreifachverriegelung als Kunststoffelement, innen weiß, außen grau mit Rahmen und einer Ganzglasfüllung, Innentüren Wabenkern-Türblätter, Oberfläche Dekor weiß

-Bodenbeläge in Parkett und Fliesen

-Raufasertapete Mittelkorn mit einem weißen Dispersionsanstrich versehen

-Zugang und Terrasse in Betonpflaster

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung und die bereits beinhalteten Sonderwünsche.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    30.01.2033
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Endenergiebedarf
    22,7 kWh/(m²*a)

Lage

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