Immobiliendetails

Stadtwohnung! Zentrale Lage!

75177 Pforzheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1992

Grundstücksfläche

ca. 1.099 m²

Wohnfläche

ca. 51 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 73 Einheiten.
Ein kleiner Kellerraum sowie ein Doppelparkerstellplatz gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Flurbereich mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Aussichtsbalkon, Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Aktuell beträgt das Hausgeld monatl. 245,00 € inkl. Rücklagen, Hausmeister, Winterdienst, Warmwasser, Heizung usw.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103961
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.099 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    145.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 51 m²
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Meike Bäder

Kaufpreis

145.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

- Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt.

- Fußbodenbeläge wurden ca. 2016 erneuert (Fliesenböden).

- Kunststoff-Isolierfenster mit Kunststoffrollläden.

- Einbauküche vorhanden.

- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.

- Fernwärme.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    21.09.2028
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergieverbrauch
    63,23 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Pforzheimer Nordstadt - ein Gebiet für Jung & Alt.

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