Immobiliendetails

Achtung! Diese Wohnung hat Potential!

75181 Pforzheim / Eutingen an der Enz

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1977

Wohnfläche

ca. 100 m²

Zimmer

4,5

Galerie

Objektbeschreibung

Achtung! Diese Wohnung hat Potenzial!

Diese 4,5 Zi.-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Zwei Eingangsmöglichkeiten und ein Aufzug im Haus bieten hier bequeme Zugangsmöglichkeiten. Insgesamt befinden sich in diesem Anwesen 20 Parteien.

Anschauen lohnt sich!

Großer Flur/Eingangsbereich mit Zugang zu den einzelnen Zimmer. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Essdiele und Küche, Speisekammer und geräumiges Bad bieten Platz für eine kleine Familie. Die Aufteilung können Sie hier nach Ihren Wünschen auch frei gestalten. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und entspannen ein.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatl. € 511,00 inkl. Rücklagen, Heizung, Hausmeister, usw.
Das hohe Hausgeld kommt aufgrund erhöhtem Heizungsverbrauch zustande.

Ein Kellerraum sowie überdachter Stellplatz gehört zur Wohnung.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103965
  • Anzahl Zimmer
    4,5
  • Kaufpreis
    222.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 100 m²
  • Käuferprovision
    3,57% inkl.19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Meike Bäder

Kaufpreis

222.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechen. Renovierungen sollten vorgenommen werden.

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
Bad: raumhoch gefliest, Badewanne, Dusche, Waschbecken Waschmaschinenanschluss
Sep. WC: tlw. gefliest
Fenster: Holzisolierglasfenster mit Kunststoffrollläden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    05.02.2025
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    113 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Die Wohnung befindet sich in in zentraler Lage in Pforzheim-Eutingen.

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