Immobiliendetails
Große Wohnung mit Aussicht in begehrter Lage
75181 Pforzheim / Buckenberg
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1972Grundstücksfläche
ca. 5.584 m²Wohnfläche
ca. 91 m²Zimmer
4Objektbeschreibung
Die durchdachte und funktional geschnittene 4 -Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1972 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Flachdach erstellt.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre großzügige und luftige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 91,22 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons.
Große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für einen behagliches Ambiente. Zur Grundausstattung gehört eine Einbauküche sowie ein überdachter Balkon mit Blick nach Westen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage runden das interessante Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca. 5584 m².
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, bevor es andere tun.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre großzügige und luftige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 91,22 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons.
Große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für einen behagliches Ambiente. Zur Grundausstattung gehört eine Einbauküche sowie ein überdachter Balkon mit Blick nach Westen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage runden das interessante Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca. 5584 m².
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, bevor es andere tun.
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Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr103973
- Grundstücksgrößeca. 5.584 m²
- Nutzflächeca. 6 m²
- Anzahl Zimmer4
- Kaufpreis275.000,00 €
- Wohnflächeca. 91 m²
- KäuferprovisionZuzüglich 2,975 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
- AnsprechpartnerAlexander Berger
Kaufpreis
275.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton,
-Flachdach
-Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), Rollläden
-Betonsteintreppe mit Fliesenbelag
-Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Wanne, Dusche mit Glasbausteinen, WC, sep. WC ebenfalls mit Tageslicht, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, raumhoch gefliest
-TV/Internet Unitymedia
-Eingangstüre als Alu-Glaselement, Innentüren als Furniertüren teilweise weiß gestrichen
-Bodenbeläge: Laminat, Teppich, PVC
-Wand-und Deckenbeläge: Raufaser, teilweise Holzdecken
-Einbauküche, Balkon als Loggia, Garage
-Zugang mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton,
-Flachdach
-Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), Rollläden
-Betonsteintreppe mit Fliesenbelag
-Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Wanne, Dusche mit Glasbausteinen, WC, sep. WC ebenfalls mit Tageslicht, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, raumhoch gefliest
-TV/Internet Unitymedia
-Eingangstüre als Alu-Glaselement, Innentüren als Furniertüren teilweise weiß gestrichen
-Bodenbeläge: Laminat, Teppich, PVC
-Wand-und Deckenbeläge: Raufaser, teilweise Holzdecken
-Einbauküche, Balkon als Loggia, Garage
-Zugang mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis08.05.2028
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch82,13 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.