Immobiliendetails

Große Wohnung mit Aussicht in begehrter Lage

75181 Pforzheim / Buckenberg

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1972

Grundstücksfläche

ca. 5.584 m²

Wohnfläche

ca. 91 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Die durchdachte und funktional geschnittene 4 -Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1972 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Flachdach erstellt.

Die im 3. Obergeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre großzügige und luftige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 91,22 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons.

Große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für einen behagliches Ambiente. Zur Grundausstattung gehört eine Einbauküche sowie ein überdachter Balkon mit Blick nach Westen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage runden das interessante Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca. 5584 m².

Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, bevor es andere tun.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103973
  • Grundstücksgröße
    ca. 5.584 m²
  • Nutzfläche
    ca. 6 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    275.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 91 m²
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 2,975 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Alexander Berger

Kaufpreis

275.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton,

-Flachdach

-Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), Rollläden

-Betonsteintreppe mit Fliesenbelag

-Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

-Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Wanne, Dusche mit Glasbausteinen, WC, sep. WC ebenfalls mit Tageslicht, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, raumhoch gefliest

-TV/Internet Unitymedia

-Eingangstüre als Alu-Glaselement, Innentüren als Furniertüren teilweise weiß gestrichen

-Bodenbeläge: Laminat, Teppich, PVC

-Wand-und Deckenbeläge: Raufaser, teilweise Holzdecken

-Einbauküche, Balkon als Loggia, Garage

-Zugang mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    08.05.2028
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergieverbrauch
    82,13 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Lage

Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.

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