Immobiliendetails

Historisches Anwesen

75203 Königsbach-Stein

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1600

Grundstücksfläche

ca. 536 m²

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

6

Objektbeschreibung

Historisches Anwesen

Das angebotene und unter Denkmalschutz stehende Anwesen im Herzen von Stein wurde ca. 1600 in traditioneller Fachwerkbauweise auf einem massiven Sockel, bzw. Untergeschoss erstellt. Die sanierungsbedürftige Immobilie besteht aus ursprünglich zwei abgeschlossenen Haushälften, die jedoch seit Jahren über einen Eingang begangen werden.

Insgesamt kann über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verfügt werden. Vorhanden sind im Erdgeschoss neben Diele und Flur vier Zimmer (hiervon zwei Durchgangszimmer), eine Küche und ein innenliegendes Bad. Über einen weiteren Küchenraum gelangen Sie (etwas umständlich) in ein etwas höher liegendes, ansonsten gut nutzbares Zimmer.

Weitere Ausbaureserven befinden sich im Dachgeschoss, wo bereits ein Zimmer ausgebaut wurde.

Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich noch eine große Scheune, die ebenfalls unter Denkmalschutz steht.

Das Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 536 m².

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    WH21128
  • Grundstücksgröße
    ca. 536 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Kaufpreis
    195.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Armin Schmid

Kaufpreis

195.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung ist einfach und entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen

-Fachwerkbauweise mit massivem Untergeschoss

-Dachform: Satteldach, Ziegel und Zementfalzziegeldeckung, ein Raum ausgebaut

-Einfach-, doppelt- und isolierverglaste Holzfenster in weiß mit Klappläden

-Holzwangentreppe, viertelgewendelt

-Einzelöfen mit Festbrennstoffen, Elektro-Boiler

-Innenliegendes Bad mit Waschtisch, Wanne und Stand WC, raumhoch hell gefliest

-Bodenbeläge als Textil-, PVC-, Fliesen- und Linoleumbeläge

-Tapeten, teilweise sichtbare Fachwerkkonstruktion

-Zwei Holzöfen

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    ohne Energieausweis

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum.

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