Immobiliendetails

Hell und gepflegt! - Jetzt zugreifen!

75446 Wiernsheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1994

Wohnfläche

ca. 67 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1994/95 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre Grundrissgestaltung, die hellen Räume mit großen Fenstern und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67 m² inkl. des nach Westen orientierten Balkons. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 773 m².

Eine Wohnung, die man gesehen haben muss!

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    22-088
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    229.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 67 m²
  • Endenergiebedarf
    144,7 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 2,975 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Petra Augenstein

Kaufpreis

229.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton

-Satteldach, Deckung mit Ziegeln, baujahrtypische Dämmung

-Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden

-Massivtreppe

-Elektro-Nachtspeicheröfen, Anschlußmöglichkeit für einen Kaminofen vorhanden,
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

-Innenliegendes Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC

-Hauseingangstüre in Kunstoff mit Glaselement, Innentüren als Holztüren in Eiche hell

-Fliesen

-Tapeten, Rauhputz

-Einbauküche

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    13.02.2032
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Endenergiebedarf
    144,7 kWh/(m²*a)

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

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